L'âge et le type des bâtiments de Bobigny
Sur les 20 851 résidences principales de Bobigny, 6 % ont été construites avant 1946, 31 % entre 1946 et 1970, 30 % entre 1971 et 1990 et 33 % depuis 1991. Le logement y est collectif à 77 % (16 838 appartements, 3 776 maisons), pour 76 % en Seine-Saint-Denis.
61 % du parc de Bobigny date de 1946 à 1990 : sur ces façades en béton, rarement isolées d'origine, l'échafaudage sert tour à tour au ravalement, à l'isolation thermique par l'extérieur et au remplacement des menuiseries.
Part des résidences principales construites avant 1971 : Bobigny 36 %, Aubervilliers 47 % (à 4,0 km), Montreuil 48 % (à 4,9 km), Saint-Denis 40 % (à 6,6 km).
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements).
Monuments historiques à Bobigny
La base Mérimée recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Bobigny (parmi eux : Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture, Cimetière musulman, Hôpital Avicenne, ancien hôpital franco-musulman). Ces édifices, clochers et façades sculptées en tête, demandent des échafaudages dessinés sur mesure, avec des appuis qui épargnent la pierre.
Autour de ces édifices, dans un périmètre de 500 mètres par défaut, toute modification d'aspect d'une façade passe par l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Monuments recensés dans les communes voisines : Aubervilliers 2, Montreuil 4, Saint-Denis 17.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Le parc en copropriété de Bobigny
Le registre national des copropriétés recense 191 copropriétés à Bobigny, qui regroupent 8 902 lots d'habitation, soit 47 lots en moyenne par immeuble. Côté époque, 31 datent d'avant 1949 et 44 de 1949 à 1974. Côté gestion, 86 ont un syndic professionnel, 11 un syndic bénévole.
Avec le plan pluriannuel de travaux, obligatoire pour les copropriétés de plus de quinze ans, les syndics planifient ravalement et couverture ; l'échafaudage, voté avec les travaux en assemblée générale, en est le premier poste de chantier. Chez la voisine Aubervilliers, à 4,0 km, le registre compte 681 copropriétés, de 27 lots d'habitation en moyenne.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (30/09/2026).
Les DPE de Bobigny
Depuis juillet 2021, 11 505 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés à Bobigny. 16 % classent le logement en E, F ou G, dont 5 % en F ou G, contre 9 % en Seine-Saint-Denis.
La loi Climat et résilience interdit depuis 2025 de louer un logement classé G, puis F en 2028 et E en 2034. Isolation des murs par l'extérieur, réfection de toiture isolée ou changement des menuiseries en étage : ces travaux se font depuis un échafaudage. Logements F ou G, en part des DPE : Bobigny 5 %, Aubervilliers 12 %, Montreuil 11 %, Saint-Denis 6 %.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (30/09/2026).
Autorisations de voirie à Bobigny
Densité de Bobigny : 8 399 habitants au km², pour une superficie de 6,78 km² ; la moyenne départementale est de 7 201. L'emprise d'un échafaudage sur la voie publique suppose un permis de stationnement délivré par la mairie de Bobigny, avec un passage piéton protégé sous l'ouvrage ou à côté. Dans un tissu aussi dense, le matériel est livré au plus juste et l'échafaudage monté avec des protections complètes, pour laisser passer piétons et commerces.
32 écoles, 7 collèges et 8 lycées y sont ouverts ; les rotations de camions et les montages se calent sur leurs horaires. La base permanente des équipements y recense 2 347 équipements, dont 208 commerces, dont l'accès doit rester dégagé pendant le chantier.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie) et annuaire de l'Éducation nationale.
Le contexte de la Seine-Saint-Denis
À l'échelle du département (Seine-Saint-Denis), on compte 728 182 logements, collectifs à 76 %, 43 % de résidences principales antérieures à 1971 et 79 monuments historiques. Le ravalement décennal obligatoire dépend d'une inscription de la commune sur une liste préfectorale, à vérifier en mairie avant de programmer l'échafaudage.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (logements) ; ADEME (DPE) ; Mérimée ; Anah (RNIC).
Nos services à Bobigny
Depuis 1990, Face à Face loue, monte et démonte des échafaudages fixes, des échafaudages roulants, des tours d'accès et des plateformes de travail pour le ravalement de façade, la rénovation de toiture, le patrimoine, la construction neuve et l'industrie. L'entreprise familiale compte plus de 20 collaborateurs, un dépôt de 100 000 m² à Ennery et une flotte de 5 camions.
Communes voisines
Données publiques extraites le 30 septembre 2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME, geo.api.gouv.fr, annuaire de l'Éducation nationale. Distances à vol d'oiseau.