Le bâti de Franconville par époque
Sur les 16 277 résidences principales de Franconville, 6 % ont été construites avant 1946, 26 % entre 1946 et 1970, 42 % entre 1971 et 1990 et 26 % depuis 1991. 13 563 appartements et 3 856 maisons composent le parc, soit 78 % de logements collectifs (57 % dans le Val-d'Oise).
68 % du parc de Franconville date de 1946 à 1990 : sur ces façades en béton, rarement isolées d'origine, l'échafaudage sert tour à tour au ravalement, à l'isolation thermique par l'extérieur et au remplacement des menuiseries.
Logements d'avant 1971, en part des résidences principales : Franconville 32 %, Taverny 35 % (à 4,4 km), Argenteuil 44 % (à 4,6 km), Herblay-sur-Seine 27 % (à 5,3 km).
Source : INSEE, recensement de la population 2023 (logements).
Monuments historiques à Franconville
Aucun immeuble protégé au titre des monuments historiques n'est recensé à Franconville dans la base Mérimée. Les travaux de façade y restent soumis aux règles du plan local d'urbanisme et, selon leur nature, à déclaration préalable.
L'architecte des Bâtiments de France donne son accord aux travaux de façade situés dans les abords protégés, un périmètre de 500 mètres sauf délimitation spécifique. Monuments recensés dans les communes voisines : Taverny 2, Argenteuil 4, Herblay-sur-Seine 1.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée (immeubles protégés au titre des monuments historiques).
Les copropriétés de Franconville
162 copropriétés sont immatriculées à Franconville ; elles totalisent 11 798 lots d'habitation, 73 en moyenne. 16 ont été construites avant 1949 et 48 entre 1949 et 1974 ; 101 sont gérées par un syndic professionnel et 11 par un syndic bénévole.
Le plan pluriannuel de travaux, désormais exigé des copropriétés de plus de quinze ans, programme ravalements, réfections de toiture et isolations : autant de chantiers qui commencent par la pose d'un échafaudage, souvent partagé entre plusieurs corps de métier. À titre de comparaison, Taverny compte 160 copropriétés et 31 lots d'habitation en moyenne par immeuble.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (30/09/2026).
Rénovation énergétique à Franconville
Sur 8 603 DPE réalisés à Franconville depuis juillet 2021, on compte 1 464 étiquettes E, 432 F et 180 G, soit 7 % de logements F ou G (9 % dans le Val-d'Oise).
Le calendrier de la loi Climat et résilience (G interdits à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034) pousse bailleurs et copropriétés à traiter murs et toitures, deux chantiers qui exigent un accès en hauteur sécurisé. Pour comparer (DPE classés F ou G) : Franconville 7 %, Taverny 9 %, Argenteuil 13 %, Herblay-sur-Seine 7 %.
Source : ADEME, base des DPE des logements existants depuis juillet 2021 (30/09/2026).
Autorisations de voirie à Franconville
Franconville compte 6 065 habitants au km² sur 6,23 km², contre 1 023 dans le Val-d'Oise. L'emprise d'un échafaudage sur la voie publique suppose un permis de stationnement délivré par la mairie de Franconville, avec un passage piéton protégé sous l'ouvrage ou à côté. À cette densité, l'emprise au sol se réduit souvent au strict trottoir : échafaudage de pied étroit, protections en filet et en bâche, livraisons calées en dehors des heures de pointe.
Avec 28 établissements scolaires ouverts (20 écoles, 5 collèges, 3 lycées), les livraisons et les phases de montage se calent sur les horaires d'entrée et de sortie des élèves. 1 267 équipements, dont 145 commerces et 231 équipements de santé, sont recensés à Franconville : leurs entrées restent accessibles sous l'échafaudage.
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, superficie) et annuaire de l'Éducation nationale.
Le contexte du Val-d'Oise
À l'échelle du département (Val-d'Oise), on compte 546 349 logements, collectifs à 57 %, 36 % de résidences principales antérieures à 1971 et 303 monuments historiques. L'obligation de ravalement décennal ne s'applique que dans les communes inscrites sur une liste préfectorale : la mairie indique si c'est le cas.
Sources : INSEE, recensement de la population 2023 (logements) ; ADEME (DPE) ; Mérimée ; Anah (RNIC).
Nos services à Franconville
Depuis 1990, Face à Face loue, monte et démonte des échafaudages fixes, des échafaudages roulants, des tours d'accès et des plateformes de travail pour le ravalement de façade, la rénovation de toiture, le patrimoine, la construction neuve et l'industrie. L'entreprise familiale compte plus de 20 collaborateurs, un dépôt de 100 000 m² à Ennery et une flotte de 5 camions.
Communes voisines
Données publiques extraites le 30 septembre 2026 : INSEE, ministère de la Culture (Mérimée), Anah (registre des copropriétés), ADEME, geo.api.gouv.fr, annuaire de l'Éducation nationale. Distances à vol d'oiseau.